Estimation théorique
Avenue Docteur Maurice Delay,64100 Bayonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Docteur Maurice Delay,64100-Bayonne indique un avis de valeur compris entre 533.000€ et 601.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.330€ et 6.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 533.000€ et 601.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 533.000€ et 601.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 106 | RUE MAUBEC | 3 | 51 | 0 | 430000€ | 8431€ |
2021-09-13 | 6 | ALL DE LA BRASSERIE | 5 | 100 | 386 | 390000€ | 3900€ |
2019-07-12 | 94 | RUE MAUBEC | 4 | 75 | 208 | 430000€ | 5733€ |
2022-07-29 | 116 | RUE MAUBEC | 5 | 130 | 730 | 1500000€ | 11538€ |
2021-08-20 | 9 | CITE MADIM | 4 | 102 | 551 | 50000€ | 490€ |
2023-01-24 | 74 | RUE MAUBEC | 3 | 48 | 145 | 216200€ | 4504€ |
2021-06-30 | 118 | RUE MAUBEC | 4 | 144 | 890 | 1600000€ | 11111€ |
2023-06-06 | 19 | CITE MADIM | 6 | 120 | 433 | 687578€ | 5730€ |
2022-08-03 | 122 | RUE MAUBEC | 5 | 113 | 110 | 469200€ | 4152€ |
2019-11-06 | 18 | AV DU 14 AVRIL 1814 | 5 | 60 | 300 | 422000€ | 7033€ |
2022-09-15 | 3 | CHE DE ST ETIENNE | 5 | 125 | 595 | 887550€ | 7100€ |
2022-11-07 | 115 | RUE MAUBEC | 5 | 80 | 440 | 500000€ | 6250€ |
2022-11-07 | 117 | RUE MAUBEC | 6 | 165 | 286 | 450000€ | 2727€ |
2022-11-07 | 119 | RUE MAUBEC | 4 | 90 | 255 | 700000€ | 7778€ |
2022-11-07 | 121 | RUE MAUBEC | 5 | 117 | 420 | 950000€ | 8120€ |
2022-06-30 | 134 | RUE MAUBEC | 5 | 109 | 320 | 550000€ | 5046€ |
2019-08-09 | 6 | CITE FURTADO | 7 | 163 | 180 | 407000€ | 2497€ |
2023-01-03 | 15 | CITE FURTADO | 4 | 80 | 86 | 270000€ | 3375€ |
2021-02-08 | 55 | RUE ALBERT THOMAS | 6 | 112 | 380 | 811440€ | 7245€ |
2020-02-20 | 42 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 86 | 107 | 287900€ | 3348€ |
2023-04-24 | 18 | IMP BERGERET | 3 | 52 | 477 | 215000€ | 4135€ |
2022-12-09 | 33 | RUE DANIEL ARGOTE | 4 | 100 | 128 | 595000€ | 5950€ |
2021-05-19 | 5 | CHE DE LAHARIE | 5 | 133 | 1045 | 600000€ | 4511€ |
2019-07-24 | 22 | RUE GAL BOURBAKI | 3 | 90 | 419 | 393200€ | 4369€ |
2022-09-06 | 22 | RUE GAL BOURBAKI | 3 | 90 | 419 | 695000€ | 7722€ |
2021-03-23 | 45 | RUE DANIEL ARGOTE | 3 | 49 | 51 | 40000€ | 816€ |
2020-03-11 | 20 | AV CAMAYOU | 4 | 93 | 685 | 380000€ | 4086€ |
2022-04-06 | 27 | RUE GAL BOURBAKI | 5 | 110 | 170 | 622100€ | 5655€ |
2022-02-25 | 51 | RUE DANIEL ARGOTE | 4 | 96 | 368 | 320000€ | 3333€ |
2022-11-03 | 8 | ALL DU PETIT HARGOUS | 4 | 94 | 349 | 455659€ | 4847€ |
2020-11-23 | 12 | RUE GAL BOURBAKI | 5 | 72 | 93 | 220000€ | 3056€ |
2021-03-23 | 21 | AV LOUIS DE FOIX | 8 | 110 | 825 | 560000€ | 5091€ |
2019-12-30 | 5 | RUE VASSEROT | 4 | 100 | 130 | 443000€ | 4430€ |
2020-08-27 | 10 | RUE GAL BOURBAKI | 6 | 106 | 91 | 544139€ | 5133€ |
2021-07-08 | 9 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 83 | 247 | 560800€ | 6757€ |
2021-04-10 | 41 | AV CAMAYOU | 3 | 94 | 491 | 410000€ | 4362€ |
2020-12-17 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 73 | 410000€ | 5125€ |
2019-11-26 | 8 | CHE DU MOULIN DE HABAS | 6 | 104 | 0 | 21820€ | 210€ |
2020-09-14 | 27 | RUE BENOIT SOURIGUES | 3 | 103 | 126 | 428000€ | 4155€ |
2022-07-06 | 27 | RUE BENOIT SOURIGUES | 3 | 103 | 126 | 539800€ | 5241€ |
2020-06-05 | 14 | RUE CHARLES FLOQUET | 3 | 87 | 60 | 390000€ | 4483€ |
2021-09-29 | 2 | RUE RENE CUZACQ | 3 | 87 | 280 | 301000€ | 3460€ |
2021-07-20 | 7 | AV CAMAYOU | 4 | 70 | 528 | 488000€ | 6971€ |
2021-02-05 | 5 | AV CAMAYOU | 4 | 84 | 410 | 420000€ | 5000€ |
2019-09-26 | 1 | RUE JEANNE PEYRE | 3 | 70 | 0 | 196409€ | 2806€ |
2022-03-18 | 11 | RUE JEANNE PEYRE | 4 | 84 | 0 | 352000€ | 4190€ |
2019-09-26 | 11 | RUE JEANNE PEYRE | 4 | 84 | 0 | 196945€ | 2345€ |
2022-06-15 | 15 | RUE JEANNE PEYRE | 4 | 84 | 0 | 372400€ | 4433€ |
2019-09-26 | 15 | RUE JEANNE PEYRE | 4 | 84 | 0 | 237759€ | 2830€ |
2019-09-26 | 3 | RUE JEANNE PEYRE | 3 | 70 | 0 | 197244€ | 2818€ |
2019-11-07 | 5 | RUE JEANNE PEYRE | 3 | 70 | 0 | 233925€ | 3342€ |
2019-09-26 | 7 | RUE JEANNE PEYRE | 4 | 84 | 0 | 233800€ | 2783€ |
2020-02-07 | 9 | RUE JEANNE PEYRE | 3 | 70 | 0 | 195800€ | 2797€ |
2022-03-02 | 9 | RUE JEANNE PEYRE | 1 | 70 | 0 | 360000€ | 5143€ |
2022-06-16 | 11 | RUE RENE CUZACQ | 6 | 137 | 753 | 595122€ | 4344€ |
2023-02-17 | 36 | RUE CHARLES FLOQUET | 4 | 119 | 0 | 487300€ | 4095€ |
2023-03-28 | 38 | RUE CHARLES FLOQUET | 4 | 89 | 106 | 572950€ | 6438€ |
2022-04-11 | 10 | AV DES PRES | 5 | 70 | 152 | 395000€ | 5643€ |
2023-01-23 | 34 | AV LOUIS DE FOIX | 4 | 120 | 439 | 576200€ | 4802€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DE L ADOUR | 4 | 104 | 208 | 386940€ | 3721€ |
2022-02-25 | 33 | QUAI AMIRAL BERGERET | 6 | 185 | 286 | 1100000€ | 5946€ |
2019-11-20 | 43 | AV LOUIS DE FOIX | 3 | 75 | 502 | 134400€ | 1792€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DE CODRY | 4 | 63 | 432 | 290000€ | 4603€ |
2023-03-02 | 2 | RUE DE CODRY | 4 | 63 | 432 | 560724€ | 8900€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE L ADOUR | 2 | 42 | 127 | 160000€ | 3810€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DE L ADOUR | 8 | 134 | 299 | 570000€ | 4254€ |
2022-11-18 | 58 | CHE DE LAHARIE | 5 | 96 | 495 | 410000€ | 4271€ |
2021-08-31 | 13 | RUE MARTICHOT | 4 | 106 | 0 | 460000€ | 4340€ |
2021-07-29 | 48 | AV LOUIS DE FOIX | 6 | 184 | 452 | 250000€ | 1359€ |
2019-09-11 | 5 | ALL DE PROUILLATA | 5 | 107 | 155 | 368000€ | 3439€ |
2023-03-15 | 5 | ALL DE PROUILLATA | 5 | 107 | 155 | 371900€ | 3476€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 137 | 348 | 537892€ | 3926€ |
2023-05-23 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 743 | 100000€ | 1111€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 743 | 394500€ | 4383€ |
2022-02-02 | 7 | RUE DE TALOUCHET | 3 | 48 | 500 | 228000€ | 4750€ |
2020-10-16 | 12 | RUE SUZANNE GARANX | 5 | 136 | 977 | 460000€ | 3382€ |
2022-06-14 | 10 | RUE DE CODRY | 7 | 174 | 523 | 740000€ | 4253€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DE TALOUCHET | 4 | 80 | 517 | 450000€ | 5625€ |
2022-10-25 | 12 | RUE ANDRE PERCHICOT | 4 | 54 | 517 | 490000€ | 9074€ |
2022-03-17 | 35 | CHE DE HARGOUS | 4 | 88 | 434 | 255000€ | 2898€ |
2019-09-11 | 25 | RUE DE CHAR | 4 | 81 | 223 | 308449€ | 3808€ |
2021-01-25 | 13 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 97 | 220 | 400000€ | 4124€ |
2022-10-26 | 17 | RUE ANDRE PERCHICOT | 5 | 65 | 518 | 550000€ | 8462€ |
2020-06-25 | 13 | RUE ANDRE PERCHICOT | 5 | 59 | 502 | 393476€ | 6669€ |
2020-07-24 | 14 | RUE BLANCHE HENNEBUTTE | 6 | 266 | 1070 | 705000€ | 2650€ |
2022-08-17 | 74 | CHE DE LAHARIE | 3 | 60 | 467 | 446500€ | 7442€ |
2020-12-11 | 14 | CHE DE SAINSONTAN | 8 | 175 | 880 | 510000€ | 2914€ |
2022-10-19 | 33 | RUE DE CHAR | 4 | 86 | 220 | 355000€ | 4128€ |
2022-06-22 | 27 | CHE DE HAUSSES | 5 | 75 | 472 | 400000€ | 5333€ |
2022-07-05 | 9 | ALL LOUIS DE FOIX | 5 | 203 | 240 | 736752€ | 3629€ |
2022-04-19 | 1 | ALL D ARMANET | 5 | 92 | 0 | 383500€ | 4168€ |
2022-10-20 | 21 | CHE DE HAUSSES | 3 | 77 | 345 | 335000€ | 4351€ |
2020-10-30 | 1 | AV CPT RESPLANDY | 7 | 125 | 435 | 700000€ | 5600€ |
2019-09-10 | 6 | CHE DE SAINSONTAN | 5 | 93 | 990 | 400000€ | 4301€ |
2019-11-18 | 52 | RUE DE CHAR | 4 | 51 | 562 | 170000€ | 3333€ |
2020-02-18 | 15 | RUE VIONNOIS | 5 | 105 | 0 | 392200€ | 3735€ |
2022-08-09 | 3 | RUE VIONNOIS | 5 | 104 | 0 | 340000€ | 3269€ |
2022-11-18 | 38 | RUE DE CHAR | 5 | 96 | 0 | 368039€ | 3834€ |
2023-06-26 | 57 | RUE DE CHAR | 4 | 81 | 0 | 325354€ | 4017€ |
2021-10-27 | 59 | RUE DE CHAR | 4 | 81 | 0 | 325450€ | 4018€ |
2021-07-01 | 4 | CHE DE SAINSONTAN | 4 | 101 | 845 | 460000€ | 4554€ |
2022-12-09 | 54 | CHE DE HARGOUS | 5 | 100 | 0 | 2150000€ | 21500€ |
2019-10-31 | 1 | RUE POYDENOT | 4 | 112 | 267 | 525000€ | 4688€ |
2021-04-29 | 1 | RUE POYDENOT | 4 | 112 | 267 | 567600€ | 5068€ |
2020-09-21 | 10 | AV CDT WILLIAM BOISSEL | 6 | 150 | 363 | 490000€ | 3267€ |
2022-04-21 | 11 | ALL DE PASSENABE | 4 | 85 | 320 | 420000€ | 4941€ |
2023-01-24 | 9 | ALL DE PASSENABE | 4 | 85 | 310 | 204500€ | 2406€ |
2021-10-14 | 5 | ALL DE PASSENABE | 5 | 101 | 460 | 185000€ | 1832€ |
2021-07-01 | 9 | RUE POYDENOT | 4 | 76 | 380 | 588000€ | 7737€ |
2021-11-25 | 5 | CHE DE SAINSONTAN | 4 | 68 | 877 | 645000€ | 9485€ |
2019-09-18 | 1 | ALL DE PASSENABE | 4 | 103 | 559 | 340870€ | 3309€ |
2020-11-04 | 3 | RUE BARREAU DE SESCARS | 5 | 103 | 627 | 437100€ | 4244€ |
2021-11-29 | 3 | CHE DE SAINSONTAN | 6 | 89 | 1050 | 600000€ | 6742€ |
2023-05-16 | 18 | RUE GLEIZE | 4 | 103 | 326 | 423750€ | 4114€ |
2020-08-20 | 3 | RUE BECADINE | 5 | 170 | 906 | 540000€ | 3176€ |
2019-08-05 | 32 | AV HENRI DE NAVARRE | 4 | 88 | 850 | 320000€ | 3636€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DE BARRAT | 5 | 124 | 787 | 580000€ | 4677€ |
2021-09-09 | 47 | CHE DE HARGOUS | 4 | 81 | 432 | 360000€ | 4444€ |
2022-09-30 | 64 | CHE DE HARGOUS | 5 | 188 | 943 | 410000€ | 2181€ |
2022-03-24 | 3 | ALL PORTETENY | 4 | 102 | 584 | 414000€ | 4059€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE BARRAT | 4 | 93 | 401 | 400000€ | 4301€ |
2022-05-31 | 47 | CHE DE LAHARIE | 2 | 45 | 0 | 290000€ | 6444€ |
2022-08-26 | 12 | IMP GAYON | 4 | 131 | 0 | 850000€ | 6489€ |
2019-10-04 | 9 | ALL MIRADOUR | 3 | 74 | 0 | 315000€ | 4257€ |
2023-01-30 | 14 | RUE DE BARRAT | 4 | 128 | 809 | 828040€ | 6469€ |
2020-08-10 | 1 | AV DE RASPURE | 5 | 80 | 0 | 258000€ | 3225€ |
2021-08-05 | 1 | AV DE ROSSI | 5 | 80 | 0 | 291015€ | 3638€ |
2022-04-28 | 10 | AV DE ROSSI | 5 | 83 | 0 | 84000€ | 1012€ |
2022-10-18 | 3 | AV DE ROSSI | 5 | 80 | 0 | 345000€ | 4313€ |
2019-08-05 | 6 | AV DE ROSSI | 5 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2022-05-25 | 9 | AV ARRIBE LABOURD | 6 | 97 | 0 | 380000€ | 3918€ |
2019-10-25 | 9 | AV MARECHAL HARISPE | 5 | 125 | 330 | 500000€ | 4000€ |
2019-09-02 | 20 | RUE DES SOEURS BLANCHES | 4 | 88 | 301 | 308000€ | 3500€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DES SOEURS BLANCHES | 4 | 88 | 301 | 376430€ | 4278€ |
2022-01-04 | 14 | RUE BON SECOURS | 4 | 65 | 493 | 330000€ | 5077€ |
2021-07-12 | 13 | AV MARECHAL HARISPE | 4 | 110 | 496 | 703000€ | 6391€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DES SOEURS BLANCHES | 3 | 77 | 227 | 353500€ | 4591€ |
2022-06-08 | 16 | AV LOUISE DARRACQ | 5 | 125 | 248 | 586428€ | 4691€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DE LA GABARRE | 4 | 130 | 495 | 500000€ | 3846€ |
2020-12-14 | 2 | ALL BERNAL | 2 | 40 | 0 | 130000€ | 3250€ |
2019-06-14 | 46 | ALL BERNAL | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-01-21 | 22 | ALL BERNAL | 3 | 64 | 0 | 285752€ | 4465€ |
2021-08-17 | 17 | RUE D ARROUSETS | 4 | 107 | 678 | 435000€ | 4065€ |
2022-09-19 | 10 | AV MAURICE GOALARD | 7 | 135 | 558 | 641952€ | 4755€ |
2022-04-14 | 80 | AV HENRI DE NAVARRE | 5 | 98 | 0 | 208000€ | 2122€ |
2022-04-14 | 80 | AV HENRI DE NAVARRE | 5 | 98 | 0 | 293000€ | 2990€ |
2019-10-14 | 82 | AV HENRI DE NAVARRE | 4 | 90 | 1133 | 319520€ | 3550€ |
2021-01-19 | 14 | ALL DE GRANDE BORDE | 5 | 120 | 389 | 475000€ | 3958€ |
2021-11-02 | 3 | ALL BERNAL | 4 | 100 | 323 | 500000€ | 5000€ |
2022-04-06 | 5 | IMP DU GRAND BASQUE | 5 | 80 | 598 | 500000€ | 6250€ |